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NOUVEAU......NOUVEAU......NOUVEAU....NOUVEAU....NOUVEAU...NOUVEAU... NOUS VOUS PROPOSONS UN PRÊT COMPLEMENTAIRE " LE FONCIER AVANTAGE " Un prêt au taux bonifié de 1.5 % à Taux Fixe, sur une durée de 10 ans, et dont le montant représentera 10 % des prêts cumulés réalisés par notre partenaire bancaire. Ce prêt peut être lissé… Exemple; Prêt à Taux 0% de 20.250 € + 95.000 € (prêt principal) TOTAL = 115.250 € Part du prêt " Foncier Avantage" 11.525 € (10% du montant total des prêts réalisés par notre partenaire bancaire) Le nouveau prêt principal (long terme) sera donc de: 83.475 €... (95.000 € - 11.525 €) ____________________________ CONSTATEZ LES ECONOIMIES ___________________________ "Foncier Avantage" 11 525€ sur 10 ans / Taux Fixe : 1.50% Total des intérêts payés : 893.20 € 11 525 € sur 25 ans / Taux Fixe 4.20 % Total des intérêts payés : 7302.26 € __________________________ UNE ECONOMIE DE 6409.06 € ----------------------------------------------- Les prêts extérieurs* ne peuvent être pris en considération pour le calcul du prêt complémentaire "Foncier Avantage" * tels que le prêt patronal, prêt privé, prêt fontionnaire... CONDITIONS OBLIGATOIRES POUR BENEFICIER DE CETTE NOUVELLE DUREE DE 40 ANS : ° NE PAS ÊTRE PROPRIETAIRE ! Pour les + de 30 ans, dans tous les cas de figure, le terme du crédit ne pourra-t- être supérieur à 70 ans (âge de l'emprunteur également au terme du crédit) Exemples : vous avez 30 ans, la durée maximale du prêt sera égale à 40 ans vous avez 32 ans, la durée maximale du prêt sera égale à 38 ans vous avez 35 ans, la durée maximale du prêt sera égale à 35 ans vous avez 38 ans, la durée maximale du prêt sera égale à 32 ans vous avez 39 ans, la durée maximale du prêt sera égale à 31 ans Ces conditions financières ont pour objet de financer uniquement l'achat de votre première : RESIDENCE PRINCIPALE ° Ancien avec ou sans travaux (appartements, maisons...) ° Neuf en VEFA (vente en l'etat futur d'achèvement) ° Construction d'une maison individuelle ° Rachat de soulte avec ou sans travaux ° Acquisition de locaux non destinés au logement et transformation en logement QUELS SONT LES BENEFICIAIRES DE CETTE NOUVELLE DUREE ? ° Personnes physiques exclusivement ° Exclusions : non résidents ° Primo accédant (première acquisition) QUELS SONT LES REVENUS EXIGES ? ° Si un seul revenu : il doit être supérieur à................22.000 € net / an ° Si deux revenus : ils doivent être supérieurs à........ 30.000 € net / an DECOUVREZ LES CONDITIONS FINANCIERES MONTANT MINIMUM EMPRUNTE : 50.000 € AUCUN APPORT EXIGE (sous conditions) Financement jusqu'à 110 %; Frais de garantie inclus Frais de notaire inclus FRAIS DE GESTION RELATIFS A LA BANQUE : 300 € (possibilité paiement en 6 mensualités) DUREE : 40 ANS TAUX NOMINAL D'INTERÊT FIXE A PARTIR DE : 3.65%* AUCUN FRAIS DE COURTAGE !! (taux éligibles sous certaines conditions, en fonction du montant du capital emprunté minimum 115 000 €, apport minimum 20%, comprenant obligatoirement un prêt à taux 0% avec différé, du taux d'endettement après l'opération, et de la tenue des extraits de compte bancaires (solde devant être positif), ainsi que de la nature du prêt : résidence principale exclusivement). Les conditions de taux affichés, sont éligibles au prêt PAS (prêt à l'accession sociale), sa durée maximum: 30 ans. AVANTAGES DE CE PRÊT ° Délai pour chaque modulation : 1 an minimum entre chaque modulation ° Lissage possible avec d'autres prêts (nouveau prêt à taux zéro, pel, cel, prêt fonctionnaire, prêt employeur...), afin de permettre à l'acquéreur de profiter de tous ces prêts à taux intéressants *********************************************************************************************** ASSURANCE " COUVERTURE EMPRUNTEUR " REDUCTION DE VOTRE PRIME D'ASSURANCE, DECES, INVALIDITE et INCAPACITE; SI VOUS ÊTES NON-FUMEUR : JUSQU'A 60% (voir conditions) AUCUNE FORMALITE MEDICALE, JUSQU'A 200 000 € DE CAPITAL ASSURE !! LA TARIFICATION DU CONTRAT D'ASSURANCE EMPRUNTEUR QUE NOUS PROPOSONS, EST GARANTI JUSQU'A ECHEANCE DE VOTRE CREDIT EN AUCUN CAS, VOS PRIMES NE POURRONT AUGMENTER, PUISQUE NOTRE GROUPE VOUS PROPOSE UN CONTRAT INDIVIDUEL ET NON GROUPE LE CONTRAT GROUPE EST PRINCIPALEMENT DISTRIBUE PAR LES ETABLISSEMENTS BANCAIRES, ET NE PRESENTE PAS OBLIGATOIREMENT LES MEILLEURES CONDITIONS TARIFAIRES DANS LE CADRE D'UNE COUVERTURE EMPRUNTEUR DONC, SOYEZ VIGILANTS, LISEZ ATTENTIVEMENT LES CONDITIONS DES CONTRATS D'ASSURANCES QU'ON VOUS PROPOSE A LA SIGNATURE ASSUREZ - VOUS QUE LE TARIF DU CONTRAT SOIT BIEN GARANTI ! AVANT DE VOUS ENGAGER, COMPAREZ !! NE GASPILLEZ PAS VOTRE ARGENT !! POUR CONTACTER NOTRE SERVICE COMMERCIAL : TELEPHONE : 01 60 157 157 E-mail : finance.enligne@voila.fr A VOTRE DISPOSITION EGALEMENT, UN FORMULAIRE EN LIGNE A COMPLETER ! TOUTE L'EQUIPE COMMERCIALE VOUS REMERCIE DE VOTRE VISITE, ET VOUS DIT A TRES BIENTÔT !